Les tarifs de nettoyage professionnel varient selon le type de prestation, la surface, le niveau de salissure et la fréquence. Ce guide détaille les prix pratiqués en 2026 pour vous aider à évaluer les devis reçus et à budgétiser vos besoins en nettoyage professionnel.

Tarifs horaires de base

Le tarif horaire moyen d'un agent de nettoyage professionnel se situe entre 25 et 45 euros HT selon la région et le type de prestation :

  • Nettoyage courant (bureaux, parties communes) : 25 à 35 euros/heure
  • Nettoyage technique (fin de chantier, décapage) : 35 à 50 euros/heure
  • Vitrerie : 30 à 45 euros/heure ou forfait au m²
  • Désinfection : 40 à 60 euros/heure

En Île-de-France, les tarifs sont 15 à 25 % plus élevés qu'en province en raison du coût de la main-d'oeuvre et du transport.

Nettoyage fin de chantier : les forfaits

Le nettoyage après travaux est facturé au m², avec des variations selon l'ampleur des salissures :

  • Chantier léger (peinture, papier peint) : 3 à 6 euros/m²
  • Chantier moyen (rénovation salle de bain, cuisine) : 5 à 10 euros/m²
  • Chantier lourd (rénovation complète, démolition) : 8 à 15 euros/m²

Pour un appartement T3 de 65 m² après rénovation complète : comptez entre 500 et 1 000 euros.

Remise en état locative

  • Studio/T1 (20-30 m²) : 150 à 300 euros
  • T2 (40-50 m²) : 200 à 400 euros
  • T3 (60-80 m²) : 300 à 600 euros
  • Maison 4-5 pièces (100-150 m²) : 500 à 1 000 euros

Ces prix incluent le nettoyage complet : sols, vitres intérieures, sanitaires, cuisine (four, hotte, placards), plinthes et interrupteurs.

Entretien régulier de bureaux

Les contrats d'entretien sont facturés au m² par passage :

  • Bureaux standards : 0,15 à 0,30 euros/m² par passage
  • Locaux médicaux : 0,25 à 0,50 euros/m² (désinfection incluse)
  • Commerces : 0,20 à 0,40 euros/m²

Un bureau de 200 m² nettoyé 3 fois par semaine revient à 400 à 700 euros/mois.

Vitrerie professionnelle

  • Vitres accessibles (rez-de-chaussée) : 3 à 5 euros/m² de surface vitrée
  • Vitres en hauteur (perche, nacelle) : 5 à 12 euros/m²
  • Verrière ou mur-rideau : devis sur mesure, 8 à 20 euros/m²

Désinfection et décontamination

  • Désinfection de bureaux (50-200 m²) : 200 à 600 euros
  • Désinfection après sinistre : 500 à 2 000 euros selon l'ampleur
  • Traitement anti-moisissures : 15 à 30 euros/m² de surface traitée

Comment réduire les coûts

  • Contrat annuel : 10 à 20 % de réduction par rapport aux interventions ponctuelles
  • Groupement de commande : en copropriété, mutualiser le nettoyage des parties communes et des logements
  • Fréquence adaptée : un passage hebdomadaire au lieu de quotidien pour les bureaux peu fréquentés
  • Préparer le terrain : débarrasser et ranger avant l'arrivée du professionnel pour optimiser son temps